Biens en vente
Appartement T2 + bureau de 38m² ensoleillé et calme
A saisir dans un quartier prisé ! A deux pas de la mairie du 19ème et des Buttes Chaumont, prenez l’ascenseur pour visiter niché sous les toits un appartement T2 + bureau de 38m², lumineux orienté sud & sud/ouest, plein de charme. Au cœur de la vie du 19ème, et malgré cela toujours au calme notre petite perle comprend une entrée/ couloir desservant : une cuisine avec espace office (un wc y est inclus), un bureau, un salon / salle à manger, une chambre, et une salle d'eau avec Wc. Une cave saine de 4m² et un local vélo partagé complète ce bien. La copropriété est sous surveillance vidéo 24/24. Les fenêtres sont en double vitrage, deux fenêtres de toit « vintage » apportent une luminosité zénithal. DPE G, forcément des travaux sont à prévoir si vous voulez rehausser cette note. L’appartement est très largement habitable, l’électricité et l’ isolation ont été partiellement refaits. Commodités : Les commerces, métro, bus et salle de sport au pied de l’immeuble Métro : Ligne 5 Laumière à 5 minutes à pied, pour la ligne 7 Botzaris il faudra traverser les Buttes Chaumont 12minutes. Copropriété : Charges 142€ / mois (ascenseur compris), toitures refaites il y a 10 ans, local vélo refait (payé).
Appartement T1 35 m² en exclusité
Exclusivité : A proximité de Bastille, dans le quartier recherché de Sainte Catherine, charmant appartement de type T1bis, donnant sur jardin, au calme absolu. Il est situé face au Jardin Louis Majorelle, dans une copropriété impeccable avec espaces verts. Ce T1bis de 35,25 m² comprend : une entrée avec placardune pièce à vivre de 19 m²une cuisine de 7m²une salle d'eau avec wc1 cagibiune cave sèche au sous-sol est bien pratique. appartement en catégorie D du DPE, l'appartement a été rénové en 2022. La vue est très dégagée, pas de vis à vis direct : c'est très rare à Paris Véritable havre de paix à proximité de : Métro Faidherbe Chaligny ligne 8 à 2 minutes à pied,Métro Charonne, ligne 3, à 5 minutes à piedGare de Lyon à 14 minutes à pied. Exposition Est, cet appartement est très lumineux, avec vue dégagée. La copropriété est très bien gérée, sans procédures en cours. Les charges de copropriété, hors consommation d'eau, hors chauffage sont de 993 euros par an soit 83 euros par mois. les couts annuels énergétiques du logement sont situés entre 370 et 550 par an, soit 46 euros par mois. La taxe foncière de 2024 est de 990 euros (y compris Taxe ordures ménagères). nombreux commerces dans le quartier, marché de l'Aligre à 5 minutes à pied : très apprécié des parisiens, le marché est divisé en 2 parties Le marché couvert, dans de très belles halles qu'apprécient les amateurs d'architecture, est dédié aux étals alimentaires (enseignes telles que la fromagerie Langlet-Hardouin, la Boucherie Végétarienne ou encore les huiles et les épices de la boutique Sur les Quais.... ),Le marché découvert : une partie alimentaire et de nombreux brocanteurs (accessoires ménagers, tissus, vieux livres... ). à visiter absolument!
Beau 2 pièces calme sur cour au pied des Buttes Chaumont
Très belle situation à deux pas du très beau Parc des Buttes Chaumont, rue Manin proche de la mairie du 19ème. Ce bien est au cœur des commerces de bouche et également très proche du Parc de la Villette et de ses activités. Joli 2 pièces au calme donnant sur cour au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing début du 20ème siècle. De beaux parquets bien entretenus et une belle hauteur de plafond avec moulures rendent ce bien chaleureux, cosy. Le bien se compose : d'une entrée avec porte blindée,d'un séjour/salle à manger éclairé par deux grandes fenêtresd'une chambre ouverte sur la pièce de vie,d'une cuisine indépendante,d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un local vélo est à disposition L'immeuble est bien entretenu, FAIBLES CHARGES (70€/mois), la copropriété est bien gérée. Métro: Ourcq 5 minutes / Laumière 8 minutes A 100 m des Buttes Chaumont Le Parc de la Villette, la Cité de la musique, Le Zénith, la Cité des sciences et de l’industrie, La Géode et le Cabaret Sauvage est à 12 minutes à pied.
Appartement T2 livré 12-2024
Exceptionnel, appartement neuf T2 de 46 m² très bien situé qui vient d'être livré. à 7 minutes à pied de la station Mac val du Tram T9, cet appartement de type 2 pièces avec terrasse et place de parking non boxée vient d'être livré en décembre 2024. ce bien dispose de d'une vaste pièce à vivre composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface totale de 27 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 7 m². une terrasse de 6 m² qui peut être aménageable en loggia est un confort bien appréciable. l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). l'appartement est classé B ! orienté Est, l'appartement est lumineux. une place de stationnement non boxé (n°64) en sous-sol est compris dans le prix directement accessible par l'ascenseur où se trouve l'appartement. à 2 minutes du marché et des commerces,7 minutes de la station MacVal12 minutes du RER C Vitrymoins de 10 minutes à vélo à la Porte de Choisy les garanties du neuf : - garantie de parfait achèvement - garantie biennale sur équipements du bien - garantie décennale - dommage ouvrage à visiter sans tarder
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