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- Surface38.38 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Beau 2 pièces calme sur cour au pied des Buttes Chaumont
318 000 €
Les points forts
- A deux pas des Buttes chaumont et de la Vilette et de ses activités
- Immeuble Haussmanien, parquet et hauteur de plafond
- Très calme donnant sur cour
- Copropriété sécurisée
- Très faible charge 70€ mensuel
- Apartement sans travaux initiaux
- Local vélo sécurisé à disposition
- Métro proche
- au coeur des commerces de bouche
Descriptif du bien
Très belle situation à deux pas du très beau Parc des Buttes Chaumont, rue Manin proche de la mairie du 19ème. Ce bien est au cœur des commerces de bouche et également très proche du Parc de la Villette et de ses activités.
Joli 2 pièces au calme donnant sur cour au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing début du 20ème siècle. De beaux parquets bien entretenus et une belle hauteur de plafond avec moulures rendent ce bien chaleureux, cosy.
Le bien se compose :
L'immeuble est bien entretenu, FAIBLES CHARGES (70€/mois), la copropriété est bien gérée.
Métro: Ourcq 5 minutes / Laumière 8 minutes
A 100 m des Buttes Chaumont
Le Parc de la Villette, la Cité de la musique, Le Zénith, la Cité des sciences et de l’industrie, La Géode et le Cabaret Sauvage est à 12 minutes à pied.
Joli 2 pièces au calme donnant sur cour au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing début du 20ème siècle. De beaux parquets bien entretenus et une belle hauteur de plafond avec moulures rendent ce bien chaleureux, cosy.
Le bien se compose :
- d'une entrée avec porte blindée,
- d'un séjour/salle à manger éclairé par deux grandes fenêtres
- d'une chambre ouverte sur la pièce de vie,
- d'une cuisine indépendante,
- d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.
- Une cave complète ce bien.
- Un local vélo est à disposition
L'immeuble est bien entretenu, FAIBLES CHARGES (70€/mois), la copropriété est bien gérée.
Métro: Ourcq 5 minutes / Laumière 8 minutes
A 100 m des Buttes Chaumont
Le Parc de la Villette, la Cité de la musique, Le Zénith, la Cité des sciences et de l’industrie, La Géode et le Cabaret Sauvage est à 12 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface38.38 m²
- Surface au sol38 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75019
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière754 € /an
- RéférenceVA1907
Détail des pièces
- entrée4.68 m²
- Séjour17.15 m²
- Chambre8.5 m²
- Salle d'eau2.84 m²
- Cuisine4 m²
- Toilettes séparées avec lave main 1.12 m²
- Cave5.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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