Sous compromis
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- Surface45.65 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2024
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement T2 livré 12-2024
Sous compromis
Les points forts
- appartement neuf au 2° étage
- à 7 minutes du Tramway à pied
- à 12 minutes du RER C à pied
- appartement lumineux avec terrasse
- Bâtiment Basse consommation Catégorie B
- accessibilité Personnes à mobilité réduite
- terrasse 6 m² pouvant être transformée en loggia
- qualité de la construction
- place de parking en sous-sol vendu avec T2
Descriptif du bien
Exceptionnel, appartement neuf T2 de 46 m² très bien situé qui vient d'être livré.
à 7 minutes à pied de la station Mac val du Tram T9, cet appartement de type 2 pièces avec terrasse et place de parking non boxée vient d'être livré en décembre 2024.
ce bien dispose de d'une vaste pièce à vivre composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface totale de 27 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 7 m². une terrasse de 6 m² qui peut être aménageable en loggia est un confort bien appréciable.
l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
l'appartement est classé B !
orienté Est, l'appartement est lumineux.
une place de stationnement non boxé (n°64) en sous-sol est compris dans le prix directement accessible par l'ascenseur où se trouve l'appartement.
les garanties du neuf :
- garantie de parfait achèvement
- garantie biennale sur équipements du bien
- garantie décennale
- dommage ouvrage
à visiter sans tarder
à 7 minutes à pied de la station Mac val du Tram T9, cet appartement de type 2 pièces avec terrasse et place de parking non boxée vient d'être livré en décembre 2024.
ce bien dispose de d'une vaste pièce à vivre composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface totale de 27 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 7 m². une terrasse de 6 m² qui peut être aménageable en loggia est un confort bien appréciable.
l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
l'appartement est classé B !
orienté Est, l'appartement est lumineux.
une place de stationnement non boxé (n°64) en sous-sol est compris dans le prix directement accessible par l'ascenseur où se trouve l'appartement.
- à 2 minutes du marché et des commerces,
- 7 minutes de la station MacVal
- 12 minutes du RER C Vitry
- moins de 10 minutes à vélo à la Porte de Choisy
les garanties du neuf :
- garantie de parfait achèvement
- garantie biennale sur équipements du bien
- garantie décennale
- dommage ouvrage
à visiter sans tarder
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface45.65 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVitry-sur-Seine 94400
- RéférenceVA1924
Détail des pièces
- entrée séjour cuisine26.69 m²
- Terrasse 5.92 m²
- salle d'eau6.98 m²
- chambre 11.88 m²
- place de parking non boxée12.10 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 312.00 € et 422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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