Biens en vente
Mas 161 m² de 2 logements sur terrain de 326 m²
Très Rare : Mas de 161 m² composé de 2 logements, proche centre Barbentane secteur recherché Idéal pour accueillir une grande famille ou 2 foyers, ce Mas est réparti sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace de vie comportant un séjour de 34 m² et une cuisine indépendante de 9 m² environ, 2 chambres avec salle d'eau et wc, terrasse de 25 m² couverte,Au 1er étage un espace de vie de 34 m² comportant un séjour et cuisine ouverte équipée, terrasse de 19m², 2 chambres avec une salle d'eau et wc séparés. Le terrain, d'une superficie de 326 m² avec forage Place de parking. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. Le village de charme et d'histoire de Barbentane est doté de tous les commerces nécessaires : commerces de bouche, artisans, prestations de services, marché, supermarché... Écoles : Deux groupes scolaires sur le village pour la scolarisation de vos enfants de la maternelle au collège, avec une offre d'activités périscolaires importante, Collèges et lycées à proximité. gares : gare Avignon TGV à 12 minutes (Paris à 2h39)gare Avignon Centre à 16 minutesRoutes : proche des axes routiers vers Avignon, Arles et Nîmes, et de l’A7 et de l’A9, Prix de vente : 428 000€ honoraire à la charge du vendeur
Très beau terrain à bâtir de 1970 m² secteur privilégié
Vaste terrain à bâtir de 1950 m² à Barbentane, charmant petit village provençal. Vous avez un projet de construction, ceci est fait pour vous. Situé en Zone UC, dans un secteur majoritairement pavillonnaire, calme et privilégié, ce terrain bénéficie de larges possibilités de construction : 1 ou plusieurs logements et annexes telles que piscine ou garage... Sa façade sur rue mesure 44 mètres linéaires. Le terrain est plat et n'a pas de difficultés de construction. Ce village de charme et d'histoire est doté de tous les commerces nécessaires : commerces de bouche, artisans, prestations de services, marché, supermarché... Deux groupes scolaires sur le village pour la scolarisation de vos enfants de la maternelle au collège, avec une offre d'activités périscolaires importante, Collèges et lycées à proximité. gares : gare Avignon TGV à 12 minutes (Paris à 2h39)gare Avignon Centre à 16 minutes Routes : proche des axes routiers vers Avignon, Arles ou Nîmes, et de l’A7 et de l’A9, Prix de vente : 540 000€ honoraires à la charges du vendeur.
Rare! Hameau de Font Aubarne à Courbessac, secteur naturel préservé, propriété avec Maison + terrain de 3500 m²
Rare! Hameau de Font Aubarne à Courbessac, corps de ferme entièrement restauré. Véritable havre de paix niché dans la garrigue au cœur d'un espace naturel protégé (inclus dans la ville de Nîmes). Cette propriété comprend 3517 m² d'espaces extérieurs sur 3 parcelles de terrain : - 620 m² autour de la maison - 161 m² de parking privatif - Un plateau, à l'arrière, de 2736 m² de nature (garrigue) avec possibilité d’aménagement sans construction. Ainsi qu'un garage de 21m² La maison de 135 m² habitable comprenant : Au rdc : - Entrée, - Salon avec bureau en mezzanine , - Cuisine aménagée et équipée Ces 3 pièces donnant sur une vaste terrasse de plus de 80 m²comprenant un espace sous auvent. Au premier étage : Une suite parentale avec salle d'eau avec WC donnant une terrasse Deux chambres de 13 et 15 m² avec une salle d'eau avec WC Climatisation réversible avec pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur ! A 12 minutes du Centre-Ville de Nîmes, c’est le calme et la tranquillité absolue. Le massif de Font Aubarne est le lieu de nombreuses promenades Groupe scolaire à Courbessac Lignes de Bus reliant Nîmes. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un environnement préservé ! Prix de vente : 321 000 euros honoraires à charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
A 500 mètres de la plage Rive Gauche, appartement 2P avec terrasse + parking dans copropriété arborée
Bienvenue au Grau du Roi ! Cette station balnéaire se déploit entre Camargue et plages, étangs et dunes, pinèdes et marais. Elle vous offre la convivialité de son marché provençal, le charme de ses petits restaurants, son port de pêche et ses 18 km de plages de sables... Dans la résidence "les Voiles d'or", au cœur d'une copropriété arborée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 27m² + terrasse 5m² + place de parking privative, situé idéalement dans la station balnéaire. Les commodités sont à proximité et accessibles à pied : - Les commerces à 50 mètres : boulangerie, presse, épicerie, bar, laverie, traiteur. - Le Seaquarium "le palais de la mer", le mini-golf et le parc d'attraction "Amigoland" (le soir) à proximité. - La plage « Rive Gauche » à 500 mètres avec une aire de jeux pour les jeunes enfants "Babyland". - Le centre du village est à 800 mètres et accessible par la très agréable promenade du front de mer - Le Casino du Grau du Roi à 800 mètres L'appartement, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien gérée, est bien organisé : la pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse de 5m² avec vue sur le Parc. Le Dpe de l'appartement est en catégorie D. Et cela pour 41 euros par mois de charges de copropriété pour les deux lots ! Le Grau du Roi - Port Camargue est desservi par le train : - à 1 h en Nîmes - à 4 h de Paris Destination idéale tout au long de l'année, cet appartement est organisé autant pour la résidence principale que secondaire. Prix de vente : 156 000 euros honoraires sont à la charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Appartement T2 + bureau de 38m² ensoleillé et calme
A saisir dans un quartier prisé ! A deux pas de la mairie du 19ème et des Buttes Chaumont, prenez l’ascenseur pour visiter niché sous les toits un appartement T2 + bureau de 38m², lumineux orienté sud & sud/ouest, plein de charme. Au cœur de la vie du 19ème, et malgré cela toujours au calme notre petite perle comprend une entrée/ couloir desservant : une cuisine avec espace office (un wc y est inclus), un bureau, un salon / salle à manger, une chambre, et une salle d'eau avec Wc. Une cave saine de 4m² et un local vélo partagé complète ce bien. La copropriété est sous surveillance vidéo 24/24. Les fenêtres sont en double vitrage, deux fenêtres de toit « vintage » apportent une luminosité zénithal. DPE G, forcément des travaux sont à prévoir si vous voulez rehausser cette note. L’appartement est très largement habitable, l’électricité et l’ isolation ont été partiellement refaits. Commodités : Les commerces, métro, bus et salle de sport au pied de l’immeuble Métro : Ligne 5 Laumière à 5 minutes à pied, pour la ligne 7 Botzaris il faudra traverser les Buttes Chaumont 12minutes. Copropriété : Charges 142€ / mois (ascenseur compris), toitures refaites il y a 10 ans, local vélo refait (payé).
immeuble de 4 lots - un local commercial - 3 appartements avec possibilité 6 logements
Idéal investisseur : immeuble vide, travaux à prévoir, bonne rentabilité Immeuble de 280 m² habitables actuellement composé de 4 appartements de types T3 traversant : Au rdc un ancien local commercial doit qui doit être destiné à l'habitation, Au 1er un T3 avec balcon, Un T3 au 2ème étage et un T3 au 3ème étage. Immeuble actuellement vide / travaux à prévoir Possibilité de bénéficier des aides de l'ANAH, l'OPAC, le CCBTA et l'URBANISME à la hauteur de 50% du montant des travaux ainsi qu'un abattement sur l'impôt foncier. Les T3 se louent sur Beaucaire environ 650 euros hors charges, soit des loyers annuels de 31. 200 euros environ. A vos calculettes. Beaucaire a une demande locative importante en location permanente et touristique. Les travaux peuvent être déduits dans le cadre du déficit foncier ou en Loi Malraux (secteur 30%) Proximité des commerces. La gare Sncf est à 5 minutes à pied et relie Avignon en 15 minutes et Nîmes en 18 minutes. Beaucaire est une ville d'Art et Histoire située au cœur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent. Beaucaire est proche de sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, du Pont du Gard, le l'abbaye de Saint Roman, les Baux de Provence.... Le Canal Rhône - Sète et son port de plaisance est à 2 minutes à pied. La voie Verte de Beaucaire Pont du Gard passe à 100m des deux appartements, la vélo route 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie à vélo) est à 2 minutes à pied. N'hésitez pas à nous solliciter pour avoir une idée des budgets travaux. Prix de vente : 215 000 euros Honoraires Agence à charge Vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toute simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Tarascon 13150
Maison de ville MAGNIFIQUE de 4 pièces COMPLÉTEMENT RÉNOVÉE avec matéraux et équipements de qualité sur 3 niveaux : Déposez vos valises et installez-vous !! Au rdc : EntréeGarage carrelé et isolé avec portail électriqueUne chambre de 13 m² orienté Est sans vis à visUn WC Au 1er :Cuisine de 16m²Salon de 25m² avec plafond à la françaiseAu 2°: Une chambre de 15. 5 m² Une chambre de 12 m²Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasqueUn WC indépendant Au sous sol :Cave 20m² ventilée VMC DOUBLE FLUX Beaux équipements (Vélux détecteurs de pluie, chaudière électrique dernière génération, radiateurs radiants... ) Belles prestations : travertin, pierres apparentes, plafonds anciens très bien rénovés... Maison idéale pour la vie de famille, très bien organisée et pratique. Diagnostics de Performance Énergétique en catégorie C Climatisation réversible dans les pièces à vivre et chambres Orientée Ouest Très bien située dans le centre-ville : Commerces à 3 minutes à piedEcoles à 4 minutes à pied Lycée à 2 minutesGare de Tarascon à 5 minutes à pied :Avignon à 12 minutes Arles à 12 minutesNîmes TGV 15 minutes Prix de vente 227 000€ honoraires à la charge du vendeur
Maison ancienne
EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER 5 lots en proximité de centre ville de Beaucaire, facile d'accès avec STATIONNEMENTS INTÉRIEURS Ensemble immobilier de 5 lots avec travaux comprenant : Un local commercial de 35m² env loué actuellement 490 euros par mois,Un appartement T3 de 65 m², env loué actuellement 500 euros par mois avec entrée indépendante,Un T2 avec cuisine ouverte de 44 m² env donnant sur cour / jardin, (travaux à prévoir)Un garage de 115 m² env avec entrée par un grand portail et avec une hauteur sous plafond de 4 mètres (vide)Une cour de 215m²Une vaste appartement au 1er (entrée au RDC) donnant sur cour/jardin, à rénover de 190 m² env (vide) Le vaste appartement a des possibilités de division et comprend actuellement : Cuisine indépendanteUn salon / salle à manger de 70m²Cinq chambres, Une salle de bain Un WC indépendant Escalier du premier donnant directement sur le jardinL'organisation de la maison rend possible UNE DIVISION Possibilité d'attribuer des espaces extérieurs aux appartements en divisant la cour / jardin. Parcelle cadastrale de 514 m² Travaux de rénovation à prévoir Situation EXCEPTIONNELLE : Gare de Beaucaire à Pied : 10 minutes, qui vous emmène à Nîmes TGV en 12 minutes, à Nîmes Centre en 20 minutes, à Avignon Centre en 14 minutes. En voiture : Nîmes centre en 21 minutes, Nîmes TGV 10 minutes, Avignon TGV 22 minutes, Arles à 12 minutes, accès à autoroute. Bien rare ! A VISITER SANS TARDER Marchands de biens, investisseurs, familles nombreuses .... Prix de vente : 321 000€ honoraire à charge vendeur
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne-du-Grès 13103
Rare ! Aux Portes des Alpilles, à Saint Étienne du Grès, hors lotissement : Maison de plain pied, familiale de 115 m², calme, belle vue sur les Alpilles.... Sur un terrain de 407 m², la maison de 5 pièces se compose de : Salon ouvert sur salle à manger, soit une vaste pièce à vivre de 34m²,Cuisine indépendante familiale de 13 m², que l'on peut ouvrir sur la pièce à vibreTrois belles chambres de 10 à 15 m²Un salle de bain / eau de 8 m² WC indépendantsDes travaux sont à prévoir : cuisine, salle de bain, chauffage et isolation. + Une dépendance de 19 m² aménagée sans travaux à prévoir Le terrain, accessible par portail électrique et portillon, est piscinable, Plusieurs places de parking sur le terrain clos de murs. Réseau Fibre développé sur le secteur. La maison est située : A 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaireTous les commerces de bouche à proximitéMarché de producteurs (André Videau)Médecins et pharmacien à 5 minutes à piedArrêts de bus à 200 mètres Proche mairieA proximité de la Mairie, d'un point Poste, dela maison de retraite, d'un parc pour enfants, tennis/stade de foot....... Pour se rendre à ... Avignon Gare : 25 minutes en voitureAvignon TGV : 20 minutes en voitureArles Gare : 15 minutes en voitureTarascon Gare : 8 minutes en voitureSaint Étienne du Grès est au cœur d'une région prisée tant pour son calme que pour son charme qui en fait un lieu de vie et touristique apprécié. Balades à vélo (piste cyclable Via Rhôna) et nombreux itinéraires randonnées autour de Saint Étienne du Grès. Prix de vente : 321 000€ honoraire à charge vendeur
Rare ! Très beau duplex de 4 pièces avec terrasse et garage
Rare ! Beau duplex de 4 pièces avec terrasse et garage double à vendre ! N'attendez pas pour venir visiter ce duplex situé en centre ville de Tarascon, proche du marché. Ce duplex comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur escalier intérieur intelligemment pensé. Deux chambres de 10m² et 14m². WC indépendants. 1 Salle d'eau accessible aux deux chambres. Au 1er :Une cuisine déjeunatoire équipée et meublée de 12 m². Un salon de 18 m². Une chambre parentale avec dressing de 20m². Une salle de bain 6m². WC séparés. Une buanderie 6m². Le salon et la chambre ont accès direct sur la terrasse. Un garage double, une cave et un atelier de bricolage ou travaux artistiques complètent ce duplex. Excellente situation : Proche de tous commerces. Proche des écoles. À 5 minutes de la Gare de Tarascon qui vous amène à Arles en 10 minutes, à Avignon en 10 minutes, et à NImes Pont du Gard en 14 minutes. Prix de vente : 285 000€, honoraires à la charge du vendeur.
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