Exclusivité
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- Surface290 m²
- Pièces14
- Salle de bains1
- Terrain215 m²
- Construction1949
Maison ancienne
321 000 €
Les points forts
- Superficie et volume
- Proximité centre ville
- Garage
- Jardin intérieur
- Revenus locatif
- Proximité écoles
Descriptif du bien
EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER 5 lots
en proximité de centre ville de Beaucaire,
facile d'accès avec STATIONNEMENTS INTÉRIEURS
Ensemble immobilier de 5 lots avec travaux comprenant :
Le vaste appartement a des possibilités de division et comprend actuellement :
Possibilité d'attribuer des espaces extérieurs aux appartements en divisant la cour / jardin.
Parcelle cadastrale de 514 m²
Travaux de rénovation à prévoir
Situation EXCEPTIONNELLE :
Gare de Beaucaire à Pied : 10 minutes, qui vous emmène à Nîmes TGV en 12 minutes, à Nîmes Centre en 20 minutes, à Avignon Centre en 14 minutes.
En voiture : Nîmes centre en 21 minutes, Nîmes TGV 10 minutes, Avignon TGV 22 minutes, Arles à 12 minutes, accès à autoroute.
Bien rare ! A VISITER SANS TARDER
Marchands de biens, investisseurs, familles nombreuses ....
Prix de vente : 321 000€ honoraire à charge vendeur
en proximité de centre ville de Beaucaire,
facile d'accès avec STATIONNEMENTS INTÉRIEURS
Ensemble immobilier de 5 lots avec travaux comprenant :
- Un local commercial de 35m² env loué actuellement 490 euros par mois,
- Un appartement T3 de 65 m², env loué actuellement 500 euros par mois avec entrée indépendante,
- Un T2 avec cuisine ouverte de 44 m² env donnant sur cour / jardin, (travaux à prévoir)
- Un garage de 115 m² env avec entrée par un grand portail et avec une hauteur sous plafond de 4 mètres (vide)
- Une cour de 215m²
- Une vaste appartement au 1er (entrée au RDC) donnant sur cour/jardin, à rénover de 190 m² env (vide)
Le vaste appartement a des possibilités de division et comprend actuellement :
- Cuisine indépendante
- Un salon / salle à manger de 70m²
- Cinq chambres,
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Escalier du premier donnant directement sur le jardin
Possibilité d'attribuer des espaces extérieurs aux appartements en divisant la cour / jardin.
Parcelle cadastrale de 514 m²
Travaux de rénovation à prévoir
Situation EXCEPTIONNELLE :
Gare de Beaucaire à Pied : 10 minutes, qui vous emmène à Nîmes TGV en 12 minutes, à Nîmes Centre en 20 minutes, à Avignon Centre en 14 minutes.
En voiture : Nîmes centre en 21 minutes, Nîmes TGV 10 minutes, Avignon TGV 22 minutes, Arles à 12 minutes, accès à autoroute.
Bien rare ! A VISITER SANS TARDER
Marchands de biens, investisseurs, familles nombreuses ....
Prix de vente : 321 000€ honoraire à charge vendeur
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface290 m²
- Surface au sol514 m²
- Séjour63 m²
- Surface balcon17 m²
- Pièces14
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain215 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBeaucaire 30300
- Taxe foncière4 550 € /an
- RéférenceVM303
Détail des pièces
- Local commercial indépendant actuellemnt loué35 m²
- 2 pièces avec coin cuisine et wc44 m²
- Salon/ Salle à manger63 m²
- Cuisine indépendante15 m²
- Chambre16 m²
- Chambre15 m²
- Chambre10 m²
- Chambre14 m²
- Chambre14 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire8 m²
- WC indépendant2,5 m²
- Entrée et couloir23 m²
- Appartement indépendant de type 3 actuellement Loué65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5308.00 € et 7182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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