- Surface68 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1974
Appartement
95 000 €
Les points forts
- Appartement traversant
- Séjour sur Balcon de 5 m² avec belle vue
- Cuisine sur Balcon de 5 m²
- Trés lumineux
- Résidence calme
- Proximité parking et centre ville
- Belle vue sur le Château et l'église
- Jardin enfants et parc
- organisation avec partie nuit et partie jour
Descriptif du bien
Véritable havre de paix à 2 pas du centre ville, cet appartement de 3 pièces avec 2 grands balcons au 3° étage comprend :
- Un salon de de 18 m² orienté sud avec balcon de 5 m²
- Une cuisine indépendante de 9m² donnant sur balcon de 5m²
- Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec placard
- Un salle de bain de 4m²
- WC séparés
Parking facile au pied de la résidence
Parc et jardin public avec jeux d'enfants au pied de la résidence.
Cet appartement est adapté à la vie de famille.
Idéal famille ou investisseur (colocation ou location vide ou meublée).
Une situation centrale : à 2 pas du centre ville
Gare de Tarascon à 9 minutes à pied qui vous amène à Avignon en 10 minutes, Arles en 10 minutes, à Nîmes TGV en 12 minutes et Nîmes centre en 20 minutes.
La fibre est développée dans l'immeuble.
Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- Le chauffage
- 69 euros par mois
- 103 euros par mois pour le chauffage (qui va baisser avec la nouvelle chaudière)
Prix de vente 95 000€ honoraire à charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTarascon 13150
- Charges200 € /mois
- RéférenceVA1931
Détail des pièces
- séjour donnant sur balcon orientation sud18.25 m²
- balcon sud5 m²
- cuisine donnant sur balcon nord8,92 m²
- balcon nord5 m²
- chambre sud 12,99 m²
- chambre avec placard 13,19 m²
- entrée avec placard5,96 m²
- salle de bain4,17 m²
- wc séparés 1.39 m²
- cave11 m²
- dégagement2,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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