- Surface107 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Rare ! Très beau duplex de 4 pièces avec terrasse et garage
285 000 €
Les points forts
- duplex lumineux
- joliment rénové avec matériaux qualitatifs
- duplex et terrasse orienté sud
- garage double
- à 5 min à pied de la gare
- proximité parking public
Descriptif du bien
N'attendez pas pour venir visiter ce duplex situé en centre ville de Tarascon, proche du marché.
Ce duplex comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée donnant sur escalier intérieur intelligemment pensé.
- Deux chambres de 10m² et 14m².
- WC indépendants.
- 1 Salle d'eau accessible aux deux chambres.
- Une cuisine déjeunatoire équipée et meublée de 12 m².
- Un salon de 18 m².
- Une chambre parentale avec dressing de 20m².
- Une salle de bain 6m².
- WC séparés.
- Une buanderie 6m².
Un garage double, une cave et un atelier de bricolage ou travaux artistiques complètent ce duplex.
Excellente situation :
- Proche de tous commerces.
- Proche des écoles.
- À 5 minutes de la Gare de Tarascon qui vous amène à Arles en 10 minutes, à Avignon en 10 minutes, et à NImes Pont du Gard en 14 minutes.
Prix de vente : 285 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationTarascon 13150
- Charges108.47 € /mois
- Taxe foncière2 074 € /an
- RéférenceVA1933
Détail des pièces
- Chambre110,06 m²
- Chambre 214,68 m²
- Entrée5,32 m²
- WC1,10 m²
- Douche 2,70 m²
- Cave26 m²
- Garage30 m²
- Atelier 7,7 m²
- Salle de bain 6,76 m²
- Cuisine20,28 m²
- séjour18,20 m²
- Chambre 3 20,79 m²
- Buanderie 5,89 m²
- Terrasse 25,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 150 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985058916 • RCP 114240087
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